Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement Albi 2 pièce(s) 69.72 m2

62 m² - 44 000 € **

Appartement Albi 2 pièce(s) 69.72 m2

62 m² - 44 000 € **

Visitez ce bien

Appartement Albi 2 pièce(s) 69.72 m2

62 m² - 44 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet ALBI vous propose un Viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 72 ans. A Albi, en plein coeur historique, dans la rue Mariès, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR. Rare à la vente, il offre une belle cuisine très fonctionnelle et complètement équipée, de nombreux rangements, une belle chambre et une salle de douche. Vous visiterez également son très grand séjour bien exposé et lumineux. Appartement très confortable et en état irréprochable. Bouquet : 44 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Rente viagère mensuelle : 553 EUR/mois. Valeur vénale : 175.000EUR. Situé dans une copropriété de 11 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur est de 520EUR/an dont 388EUR/an récupérables sur le crédirentier. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Contact Guy Hoquet Albi, 1 Place de la trébaille, 81000 Albi - 05.63.49.49.49 - albicathedrale@guyhoquet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 143

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

ALBI

Code postal

81000

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

44000 EUR

Prestations / charges

ascenseur
communs
assurance
syndic pro

Taxe Foncière

1027 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

62 m2

Surface terrain

2 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Bouquet / comptant honoraires inclus

44000 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ALBI

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-albicathedrale@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer