Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Murs Albi 48 m2

48 m² -

Loyer 740 €/mois charges comprises **

Murs Albi 48 m2

48 m² -

Loyer 740 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Murs Albi 48 m2

48 m² -

Loyer 740 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en location

Guy Hoquet ALBI vous propose - EN FACE DU PARC ROCHEGUDE un beau local commercial à l'emplacement idéal. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour exercer votre activité. Contactez-nous. Libre de suite.
** Loyer 740 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 008 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 144 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 81000 albi

Réf. 5525

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

albi

Code postal

81000

Secteur

Rochegude

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

parc

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Nombre étages

7

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Bon - Favorable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

tout neuf

Prix

88000 EUR

Loyer mensuel HC

700 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

175 EUR

Loyer HT HC / mois

700 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

40 EUR

Prestations / charges

Local comm BAT B Escalier: B Etage: Rez de
Chaussée Porte: G
CHARGES GENERALES
BATIMENT B
FONDS TRAVAUX LOI ALUR

Honoraires Locataire

1008 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Taxe Foncière

1330 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

1

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

48 m2

Surface au sol

48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Télésurveillance

Non

Grille

Aucune

Rideau de fer

Aucun

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

NEANT
REFAIT A NEUF

Basse consommation

Oui

Activité

bureaux, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Esthétique, Pharmacie, Prêt à Porter, Professions/libérales, Publicité

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ALBI

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    37 m² -

    Loyer 1 000 €/mois **

    Découvrez ce très beau local commercial d'environ 35m². Vous profiterez d'une situation de premier ordre au coeur des commerces du centre ville. Ce local, bien orienté est excellemment placé, il vous offrira tout le...

    En savoir plus
    0

    50 m² -

    Loyer 1 000 €/mois **

    Votre agence Guy Hoquet vous propose ce local d'environ 50m² avec une excellente visibilité. Cloisons modulables pour réadapter l'espace selon votre activité. Accès PMR, stationnements. Proche rocade axe Toulouse-Rodez....

    En savoir plus