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Bureaux Albi 285 m2- Excellente visibilité - Stationnements

285 m² -

Loyer 2 800 €/mois **

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Description du Bureaux en location

Votre agence Guy Hoquet Albi vous propose ces bureaux d'une surface totale de 285 m², situés sur un axe très passant véhicules-piétons, stationnements, accès PMR, sanitaires communs. Surface répartie sur 7 bureaux allant de 18m² à 65m², le tout s'articulant autour d'un dégagement de 33m². Possibilité d'imaginer les espaces différemment en ôtant des cloisons, ou en créant des nouveaux espaces. Libre de suite. Contactez nous au 05.63.49.49.49.
** Loyer 2 800 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 500 € TTC | Dépôt de garantie: 2 800 € | 81000 ALBI

Réf. 205

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

rue

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.2 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

0.2 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

250 Km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

1200

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

accès PMR + Stationnement sur parking

Loyer mensuel HC

2800 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

117.89 EUR

Loyer HT HC / mois

2800 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Prestations / charges

taxe foncière réglée par le preneur

Honoraires Locataire

1500 EUR

Dépôt de Garantie

2800 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Surface

285 m2

Surface Bureaux

221 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

30

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ALBI

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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