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Local commercial au coeur de ville

140 m² -

Loyer 1 900 €/mois **

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Description du Local commercial en location

Albi, au coeur du quartier convoité du marché couvert, découvrez ce superbe local d'angle en excellent état général à l'emplacement extraordinaire! Vous trouverez un grand open space, baigné de lumière grâce aux vitrines à 180°. A l'arrière de l'espace de vente, se trouvent 2 points d'eau, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Une cave achèvera le tour du propriétaire. Libre de suite.
** Loyer 1 900 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 900 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 306 € TTC | Dépôt de garantie: 3 800 € | 81000 ALBI

Réf. 707G

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Nombre étages

3

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

1900

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

1900 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

162.85 EUR

Loyer HT HC / mois

1900 EUR

Loyer charges comprises

790 EUR

Honoraires Locataire

1900 EUR

Dépôt de Garantie

3800 EUR

Régime Fiscal Location

LOI DE 89 HABITATION

Régularisation des charges

Remboursement annuel par le locataire

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Très bon

Surface

140 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Disponibilité

07/05/2019

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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