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Local commercial / SECTEUR UNESCO

63.43 m² -

Loyer 700 €/mois **

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Description du Local commercial en location

ALBI - SECTEUR UNESCO : À Louer, sans Pas de Porte ni Droit Au Bail. Magnifique local situé en plein coeur historique de la Madeleine. De plain-pied, vous profiterez d'un vaste espace central et de prestations soignées avec en prime un accès normé pour les personnes à mobilités réduites. Très bonne visibilité avec beau linéaire de vitrine.
** Loyer 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 008 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 81000 ALBI

Réf. 5642

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

ALBI

Code postal

81000

Pays

France

Vue Mer

Non

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

700 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

132.42 EUR

Loyer HT HC / mois

700 EUR

Loyer charges comprises

700 EUR

Honoraires Locataire

1008 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Bail tout commerce

Oui

Sanitaires

Oui

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Oui

Surface

63.43 m2

Surface au sol

72.31 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Madeleine

Vivre dans le quartier de La Madeleine : stats et données utiles

La Madeleine est un quartier d'Albi, assez dynamique et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 1,3 km². Il possède de multiples espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de La Madeleine

La population de La Madeleine se chiffre à 3 036 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 61 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Le logement dans le quartier de La Madeleine

L'immobilier du quartier de La Madeleine est principalement constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Les HLM ne constituent quant à elles que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Madeleine.

  • Densité de population :

    2 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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