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Appartement 4 pièces 92 m2 - 3 chambres -Atelier-parking

92 m² -

Loyer 650 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Albi Madeleine-Visitez ce grand appartement lumineux et spacieux. Vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres. En extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet, d'un atelier et de deux places de stationnement. La proximité du centre ville et des grands axes est un des atouts de cet appartement. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de le découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 460 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 276 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 81000 ALBI | Surface habitable: 92m²

Réf. 279

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ALBI

Code postal

81000

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

137000 EUR

Loyer mensuel HC

600 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Prestations / charges

OM + eau froide

Honoraires Locataire

460 EUR

Dépôt de Garantie

600 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

50 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Jardin

Oui

Surface

92 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cantepau

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Cantepau

Cantepau, quartier calme et citadin d'Albi, a une superficie de 1,5 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

Les habitants

La population de Cantepau se chiffre à 5 132 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 67 % des actifs.

L'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en majorité de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Parmi les habitations du quartier, 45 % sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Cantepau.

  • Densité de population :

    3 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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