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- APPARTEMENT T2 ALBI - 2 pièce(s) - 37 m2

37 m² - 89 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet ALBI vous propose un charmant 2 pièces à 2 pas de la belle place du Vigan. Découvrez ce très fonctionnel appartement de 2 pièces au 1er étage d'un immeuble. Rare à la vente, il offre une cuisine à l'Américaine très pratique, un beau séjour et une belle chambre avec une salle de douche. Vous profiterez de son exposition et de ses espaces baignés de lumière. Appartement très confortable et en état irréprochable. Toiture de l'immeuble refaite à neuve. Situé dans une copropriété de 4 lots dont le syndic est non professionnel. Le montant moyen annuel de la quote-part afférente au lot est de 200euros /an. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Contact Guy Hoquet Albi, 1 Place de la trébaille, 81000 Albi - 05.63.49.49.49 - albicathedrale@guyhoquet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5640

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

89000 EUR

Loyer mensuel HC

390 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Loyer charges comprises

400 EUR

Honoraires Locataire

350 EUR

Dépôt de Garantie

390 EUR

Régime Fiscal Location

LOI DE 89 HABITATION

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Surface

37 m2

Surface séjour

24 m2

Interphone

Oui

Disponibilité

15/07/2017

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Alexandre GHARBI
    RSAC : 495180986 - Castres
    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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