Appartement 3 pièce(s)

73 m² - 139 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

ALBI Secteur UNESCO - MAGNIFIQUE 3 pièces de 72 m² totalement repensé et rénové. Cet appartement 3 pièces, traversant et orienté sud-est / nord-est, Il est situé au premier niveau d'une copropriété du début du XIXe siècle. Vous découvrirez sa belle pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine américaine toute équipée. Il est aussi composé de deux chambres spacieuses dont une avec des meubles pour votre dressing. Vous profiterez aussi d'une salle d'eau moderne avec 2 accès indépendants. Cet appartement impeccable est vendu avec une très belle cave. La Madeleine est un quartier typique d'Albi à proximité piétonne des principaux transports, écoles et commerces. Quartier résidentiel avec son marché du samedi matin à quelques enjambées. Copropriété : 7 Lots. Charges courante : 494.28€/an. DPE : vierge. Aucune procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5621

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

81000

Ville

ALBI

Pays

France

Nombre étages

5

Prix

139900 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

165

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Madeleine

Vivre dans le quartier de La Madeleine : stats et données utiles

La Madeleine est un quartier d'Albi, assez dynamique et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 1,3 km². Il possède de multiples espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de La Madeleine

La population de La Madeleine se chiffre à 3 036 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 61 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Le logement dans le quartier de La Madeleine

L'immobilier du quartier de La Madeleine est principalement constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Les HLM ne constituent quant à elles que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Madeleine.

  • Densité de population :

    2 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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