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ALBI, quartier du Palais. Bel appartement T4 dans immeuble de caractère.

95.21 m² - 243 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au 2ème étage et ouvert sur 3 faces, cet appartement T4 de 95.21 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres et 1 salle de bains,1 salle d'eau.Cet immeuble a gardé sa superbe architecture d'origine dont son escalier en pierres patiné par le temps qui dessert l'accès .Une cave et un garage d'environ 25 m² donnant sur cour.Faisant partie d'une petite copropriété, permettant une maîtrise des charges et de leur montant. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de le découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5563

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Secteur

Tribunal

Exposition

Nord-ouest

Vue

Tribunal

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

243800 EUR

Taxe Foncière

1655 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

784.92 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

95.21 m2

Surface séjour

20.61 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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