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Villa 3 chambres bureau garage piscine

98 m² -

Loyer 985 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Un air de vacances règne sur cette superbe maison d'environ 100m² entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de grande qualité. Vous découvrirez un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, avec accès à la piscine. Sur le demi niveau supérieur, on trouve 4 chambres et une salle d'eau, et sur le demi niveau inférieur, une buanderie et le garage avec porte motorisée. Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Libre de suite.
** Loyer 985 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 784 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 294 € TTC | Dépôt de garantie: 985 € | 81000 ALBI | Surface habitable: 98m²

Réf. 125

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

250 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Loyer mensuel HC

945 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Honoraires Locataire

784 EUR

Dépôt de Garantie

985 EUR

Taxe Foncière

1384 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

36.3 m2

Surface terrain

560 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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