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Maison 5 pièces - 4 chambres- Garage - Maladrerie

140 m² -

Loyer 949 €/mois **

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140 m² -

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140 m² -

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Description de la Maison en location

En exclusivité, Au coeur du quartier de la Maladrerie, découvrez cette superbe maison d'environ 140m² dont la rénovation complète s'achève très prochainement, travaux effectués avec des matériaux d'excellente facture. Au rez-de-chaussée, visitez ce beau séjour ouvert sur cuisine équipée avec accès direct au jardin. 1 belle entrée, 1 grande chambre et 1 salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, vous serez séduits par ses 2 grandes chambres avec placard, sa salle de bains, et sa superbe suite parentale avec vue sur la Cathédrale! Dressing indépendant en sus. Terrasse. Garage avec porte sectionnelle/portail télécommandé. Terrain clos de 480m². Dépendance avec lavoir conservé. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Libre début février. A proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville. Contactez nous pour une visite.
** Loyer 949 €/mois | Honoraires charge locataire: 760 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 274 € TTC | Dépôt de garantie: 949 € | 81000 ALBI | Surface habitable: 140m²

Réf. 331

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

81000

Ville

ALBI

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

250 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Loyer mensuel HC

949 EUR

Honoraires Locataire

760 EUR

Dépôt de Garantie

949 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par les murs

Surface

140 m2

Surface terrain

480 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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