- BASTIDE DU XVIIIème PROCHE ALBI - 8 pièce(s) - 325 m2

325 m² - 665 600 € **

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Description de la Maison en vente

TARN. 10' D 'ALBI. Demeure de charme du XVIII située dans une campagne vallonnée et verdoyante.Partie habitable 325 m² comprenant en Rdc, 3 pièces de vie spacieuses dont une aménagée en bibliothèque, bar/cave, cuisine aménagée, salle d'eau, étage: 4 chambres, salle de bains complète.L'espace permet d'aménager une 5 éme chambre. Salle de cinéma équipée de 42 m². Implantée dans un Parc arboré de 2499 m², bassin a poissons et verger. Garage double 30 m². Piscine a oxygène actif
Prestations de qualité, matériaux nobles.Proches des commerces ;(10' en voiture)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5453

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

81000

Ville

PROCHE ALBI

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

665600 EUR

Taxe Foncière

778 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Très bon

Style

XVIII

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

325 m2

Surface séjour

74 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

2499 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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