Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

- MAISON T8 VENES - 8 pièce(s) - 210 m2

210 m² - 295 000 € **

- MAISON T8 VENES - 8 pièce(s) - 210 m2

210 m² - 295 000 € **

Visitez ce bien

- MAISON T8 VENES - 8 pièce(s) - 210 m2

210 m² - 295 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

VENES: A équidistance entre castres et Albi, ancien corps de ferme d'environ 210m² sur un terrain de 8500m² clos et arboré dans un cadre campagne.
Un séjour chaleureux de 60m²avec une mezzanine de 20m², salle à manger de 28m², cuisine aménagée, chambres, atelier, buanderie ...
Un T2 indépendant d'environ 36m²(possibilité de communication avec l'habitation principale)
Beaucoup de potentiel d'aménagement, comble aménageable.. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de la découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5477

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

81440

Ville

VENES

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

295000 EUR

Taxe Foncière

793 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Pavillon

Surface

210 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

8500 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vénès

Quelques chiffres sur Vénès

Vénès, commune du Tarn, est une ville très paisible, située à 15,37 km de Castres et à 22,14 km d'Albi. Elle est entourée par Peyregoux, Saint-Genest-de-Contest, Saint-Lieux-Lafenasse, Montredon-Labessonnié, Lautrec, Réalmont et Montfa.

Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 27,7 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est tranquille malgré un nombre important de commerces.

L'immobilier

À Vénès, on compte 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. En revanche, on ne dénombre aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 22 % et 28 %.

La démographie

On recense une population de 749 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vénès.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ALBI

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SARL ASF, dont le siège social est situé au 1 Place de la Trebaille à 81000 Albi, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-albicathedrale@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer