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Maison Lagrave 5 pièces 123 m2

126 m² - 242 000 € **

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Description de la Maison en vente

A Lagrave, cette maison de plein pied est idéale pour vivre au calme en famille. Le terrain d'abord, on y trouve diverses plantations, une piscine mi-sol hors-sol ainsi qu'un cabanon. La terrasse est assez spacieuse pour accueillir un salon de jardin. À l'intérieur, la cuisine américaine équipée et son îlot central s'ouvrent sur un double séjour lumineux car très bien exposés. Le chauffage est au sol et de basse consomation. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, et un lavabo double vasque. Pour terminer la visite, nous aurons trois chambres spacieuses avec grands placards intégrés. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de la découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 74

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LAGRAVE

Code postal

81150

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Prix

242000 EUR

Taxe Foncière

1044 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface estimée

126 m2 environ

Surface aménageable

106 m2 environ

Surface au sol

126 m2

Surface séjour

31.72 m2

Surface terrain

692 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

Aménagement

Pelouse

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

tout à l'égout

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

37 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lagrave

Aménagements, superficie et taxe d'habitation : portrait de Lagrave

Lagrave (code postal : 81150) est une ville calme du Tarn, située à 16,34 km d'Albi et à 42,42 km de Castres. Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 9,2 km², dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Marssac-sur-Tarn, Cadalen, Rivières, Florentin, Brens et Labastide-de-Lévis.

Lagrave et l'immobilier

Le parc immobilier de Lagrave se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des logements. Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 22 % et 28 %.

Lagrave et ses habitants

La commune comptabilise une population de 1 952 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %). Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lagrave.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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