Maison Carmaux 6 pièce(s)

153 m² - 199 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette grande maison située à 5 min de Carmaux et à 15 min d'Albi, sa répartition sur 3 niveaux vous permettra d'organiser votre quotidien autour d'un rez de chaussée qui réunit les pièces de vie. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées et équipées de la climatisation. En descendant, vous accéderez, à la suite parentale et à des pièces pouvant être aménagées au gré de vos envies. Vous terminerez la visite par une première terrasse, un extérieur arboré et vous profiterez alors d'une piscine donnant accès à une seconde terrasse couverte et aménagée en cuisine d'été. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de la découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5529

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CARMAUX

Code postal

81400

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

3

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

5 min

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

980 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.78 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1958

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Maison de maître

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

153 m2

Surface terrain

1000 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Carmaux

Carmaux en quelques stats

Carmaux, ville du Tarn, est une commune calme, située à 14,51 km d'Albi et à 49,96 km de Castres. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 14,1 km², dispose de multiples espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne d'Almayrac, Sainte-Gemme, Le Garric, Rosières, Saint-Benoît-de-Carmaux, Monestiés et Blaye-les-Mines.

Carmaux et sa démographie

Carmaux est une commune qui recense une population de 9 775 habitants et qui a une moyenne d'âge de 49 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 61 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Carmaux et le logement

L'immobilier de Carmaux est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 16 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 22 %. À l'inverse, le taux foncier (31 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Tarn (28 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Carmaux.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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