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Maison Albi 10 pièce(s) 300 m2

300 m² - 325 000 € **

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Description de la Maison en vente

Guy Hoquet ALBI vous propose cette magnifique maison de 1982 avec vue sur un joli parc arboré et sur la cité épiscopale. Sur 3 niveaux, vous découvrirez ses 300m² habitables, ses 5 chambres et son espace salle de jeux d'environ 70m². Vous profiterez d'une belle terrasse sur le pourtour de la maison et vous laisserez bercer par le champ des cigales. Au pied du Maranel, dans un très bon secteur résidentiel et à 2 pas des commerces et du bus, vous profiterez d'une atmosphère de campagne à la ville. Vous profiterez aussi de ses 2 grands garages à camping-car. Vous pourrez y faire 3 appartements distincts ainsi qu'un terrain à diviser. Prix: 325 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de la découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 100

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ALBI

Code postal

81000

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Campagne

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

2 km

Prix

325000 EUR

Prestations / charges

EDF 630/AN
FUEL 150/MOIS

Taxe Foncière

3000 EUR

Coût Energie

150 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

6

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

300 m2

Surface aménageable

120 m2 environ

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

2600 m2

Surface terrasse

50 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Marranel - Le Roc

La vie dans le quartier du Marranel-Le Roc : chiffres et données utiles

Le Marranel-Le Roc est un quartier d'Albi, agricole et très tranquille, couvrant une superficie de 5,1 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (71 % contre 29 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les HLM ne constituent quant à elles que 2 % des habitations du quartier.

Les habitants

Ce quartier recense une population de 1 197 habitants et un âge moyen de 45 ans. 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 61 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Marranel-Le Roc.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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