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Maison 8 pièce(s) 206 m2

206 m² - 348 500 € **

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Description de la Maison en vente

À 15 min d'Albi, découvrez cette demeure de caractère dans un environnement paisible à la campagne. Au rez de chaussée, on retrouve une cuisine équipée, et un double séjour avec poutres apparentes et cheminée. On continue ensuite avec une salle de bain et trois chambres, accessible aussi bien par l'intérieur, que par l'extérieur de la maison . À l'étage, trois autres belles chambres avec parquet, et une salle d'eau entièrement rénovée. Sur l'arrière de la maison, on accède à la grange qui peut être aménagée en gîte. Le parc, est totalement arboré avec des arbres fruitiers, et la vue est dégagée sur la campagne environnante. Les nombreux atouts de cette ancienne ferme restaurée sauront vous séduire. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de la découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5554

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ALBI

Code postal

81000

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

348500 EUR

Taxe Foncière

1144 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Surface

206 m2

Surface terrain

2500 m2

Grenier

Oui

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Albi

Vivre à Albi : chiffres et données utiles

Albi, ville du Tarn, est une commune tranquille. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Terssac, Rouffiac, Puygouzon, Castelnau-de-Lévis, Cagnac-les-Mines, Saliès, Cunac, Saint-Juéry, Le Sequestre, Florentin, Lescure-d'Albigeois, Fréjairolles, Marssac-sur-Tarn, Carlus et Cambon. C'est la préfecture du Tarn.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 450 km² est très riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Albi : quelques données démographiques

La ville recense 49 232 habitants et un âge moyen de 44 ans. Un peu plus de la moitié des actifs albigeois sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Albi : quelques informations sur l'immobilier

À Albi, on dénombre 49 % d'appartements et 51 % de maisons individuelles. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Quant aux HLM, elles constituent 14 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 22 %. À l'inverse, la taxe foncière (29 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Tarn (28 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Albi.

  • Densité de population :

    1 090 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    49 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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