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Aux portes d'ALBI, en situation calme.

195 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Construite en 1996 et agrandie en 2012, cette grande maison de plain-pied d'environ 195m² se compose de la manière suivante ; une grande entrée avec placard, un séjour de 60m² avec une cuisine américaine équipée et un cellier attenant, un coin nuit comprenant 6 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Elle possède un double garage attenant avec une cave et une remise. Le terrain de 1588m² est entièrement clos et arboré avec un puits et une piscine de 11x5, 3 terrasses dont 2 couvertes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5558

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1893 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1996

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

195 m2

Surface séjour

60 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

1588 m2

Surface terrasse

21.5 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Informations complémentaires

Chemin d'accès en indivision avec le voisin : 217m²

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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