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Maison de Plain-pied - 4 pièces -2357m² de terrain

105 m² - 242 800 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ALBI à 5 minutes du centre ville sur les hauteurs, cette maison de plain-pied des années 1970 offre un certain nombre d'atouts. Du calme, de la clarté, une magnifique vue, le tout sur un joli terrain de 2357m². Le séjour de presque 30m² constitue un bel espace constamment baigné de lumière grâce à ses 2 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse qui surplombe le parc. Les volumes sont accentués par des corniches et une belle rosace. La cuisine très bien équipée complète la pièce, attenante au séjour. L'espaces nuit s'organise sur les deux côtés de la maison: côté Ouest et côté Est. L'extérieur offre 2 terrasses. S'organise autour de la maison un très joli terrain bien arboré et planté de nombreuses essences. En plus vous profiterez de 3 garages. Confortable et fonctionnelle, cette maison vous séduira autant par ses extérieurs que par sa fonctionnalité intérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 335

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

campagne

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

75 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

200 Km

Prix

242800 EUR

Taxe Foncière

1641 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Surface

105 m2

Surface terrain

2357 m2

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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