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- MAISON DE VILLE ALBI - 8 pièce(s) - 174m2

174 m² - 199 900 € **

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Description de la Maison en vente

ALBI MADELEINE Surprenante maison de ville de 174 m² habitables. Aménager selon envies et vivez à quelques enjambées des commerces et du centre historique d'Albi. Appréciez cette maison des années 1970 et profitez d'une belle piscine à l'abri des regards et dans un cadre intimiste Cette maison T8 rare à la vente et sans vis à vis, offre des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Elle se compose de 5 chambres, une grande véranda, un séjour et un espace cuisine à créer. Un salon à l'étage ainsi qu'une salle de jeux. Vous profiterez de 2 inserts (un sur chaque niveau). Garage, sous-sol et piscine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 349

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

199900 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Sans cuisine

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Maison de ville

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174 m2

Surface séjour

96 m2

Surface terrain

320.4 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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