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Description de l' Immeuble en vente

A proximité immédiate de la PLACE principale de l'église à REALMONT et à 20 minutes d'Albi, vous découvrirez cet immeuble. Investissez dans ces 3 appartements (possible 4) du 2 pièces au 3 pièces. L'immeuble, d'une surface d'environ 255m², vous offrira une très forte rentabilité. 2 appartements sont loués donnant déjà un rendement satisfaisant, il ne vous restera plus qu'à aménager l'appartement du dernier étage et de louer celui du premier niveau. Cette situation, favorable pour un investisseur, vous permettra de créer un déficit foncier et ainsi alléger votre fiscalité. Si vous souhaitez en savoir davantage, un dossier complet est disponible à notre agence au 1 Place de la Trébaille, 81000 Albi. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de le découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5583

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

81120

Ville

REALMONT

Nombre étages

3

Prix

185000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

7

Surface

255 m2

Surface terrain

80 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Réalmont

Aménagements, superficie et population : le portrait de Réalmont

Réalmont, ville du Tarn, est une commune tranquille, située à 17,86 km d'Albi et à 19,57 km de Castres. Cette ville agricole, s'étalant sur 14,2 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Vénès, Saint-Genest-de-Contest, Ronel, Saint-Lieux-Lafenasse et Lombers.

Réalmont : quelques informations sur l'immobilier

À Réalmont, on recense 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 22 % et 28 %.

Réalmont : quelques données démographiques

La population de Réalmont se monte à 3 305 habitants et l'âge moyen est de 46 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 54 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Réalmont.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Alexandre GHARBI
    RSAC : 495180986 - Castres
    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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