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Immeuble Albi 7 pièce(s) 214 m2

214 m² - 249 900 € **

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Description de l' Immeuble en vente

L'agence Guy Hoquet Albi vous propose ce bel immeuble proche du centre-ville sur 3 niveaux entièrement rénové. Vous trouverez au Rez-de-chaussée un grand local commercial composé d'une pièce de réception et d'une remise. À l'étage un magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové et offrant de belles prestations. Une pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuse, une salle d'eau moderne. Cet immeuble en état neuf est vendu avec la possibilité de crée un autre appartement au 3-ème étage en aménageant les combles. Cet immeuble conviendra parfaitement a une profession libéral, ou comme investissement locatif. Nous sommes joignables à tout moment pour vous proposer de le découvrir. Guy Hoquet Albi au 05.63.49.49.49
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5593

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

81000

Ville

ALBI

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Rue et cour

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

85 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

250 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

249900 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Coût Energie

1430 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

1

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Nombre d'appartements

1

Chambres

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Année construction

1900

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

214 m2

Surface aménageable

20 m2 environ

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

15 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville, quartier urbain et dynamique d'Albi, a une superficie de 1,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier recense une population de 7 648 habitants et affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 4 % des logements du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    14 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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