Immeuble Carmaux / 2 appartements

117 m² - 117 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Bel immeuble de 117 m² avec 2 appartements dont 1 magnifique duplex. Immeuble situé au coeur des commerces du centre ville. Cet bel ensemble orienté sud-ouest, et doté d'une situation de 1er ordre. Sa pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine tout équipée. Il est aussi composé de deux chambres spacieuses avec grand placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Il est aussi doté d'une terrasse de 12m² orientée sud et sans vis-à-vis. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5589

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

81400

Ville

CARMAUX

Prix

117000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

117 m2

Surface terrain

80 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Carmaux

Carmaux en quelques stats

Carmaux, ville du Tarn, est une commune calme, située à 14,51 km d'Albi et à 49,96 km de Castres. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 14,1 km², dispose de multiples espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne d'Almayrac, Sainte-Gemme, Le Garric, Rosières, Saint-Benoît-de-Carmaux, Monestiés et Blaye-les-Mines.

Carmaux et sa démographie

Carmaux est une commune qui recense une population de 9 775 habitants et qui a une moyenne d'âge de 49 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 61 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Carmaux et le logement

L'immobilier de Carmaux est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 16 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 22 %. À l'inverse, le taux foncier (31 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Tarn (28 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Carmaux.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBI

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    Agent local en charge du bien

    Alexandre GHARBI
    RSAC : 495180986 - Castres
    Guy Hoquet ALBI
    1 Place de la Trebaille
    81000 Albi

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